OGŁOSZENIE

Dyrektora Centrum Kultury i Sportu w Chęcinach

w sprawie naboru ofert na wynajem lokali użytkowych
z przeznaczeniem na prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej dla przedsiębiorców

1. Dyrektor Centrum Kultury i Sportu w Chęcinach ogłasza zamiar zawarcia umowy najmu na dwa lokale użytkowe o powierzchni 69,34 m2 każdy, znajdujące się w budynku pod adresem Chęciny 26-060; ul. Kielecka 27 (budynek pomiędzy ulicami tj. ul. Kielecką i Aleją Marszałka Józefa Piłsudskiego w Chęcinach).

2. Opis nieruchomości:

Lokale usytuowane są w nowo wybudowanym budynku piętrowym, będącym w prawnym posiadaniu Centrum Kultury i Sportu w Chęcinach, przeznaczonym na działalność biblioteczną.

Budynek wyposażony jest w instalację wod.–kan. (podliczniki), energię elektryczną (podliczniki). Ogrzewanie budynku: gazowe.

Budynek wyposażony jest w system monitorowania alarmu i włamania oraz kontroli dostępu z przesyłaniem sygnałów alarmowych do podmiotu prowadzącego ochronę obiektu. Strefy w budynku są oddzielnie kodowane. Przed budynkiem zlokalizowany jest parking (dostępny w ramach wolnych miejsc).

Budynek ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

3. Opis lokali przeznaczonych na wynajem:

Lokale przeznaczone do najmu położone są na parterze budynku.

Lokale o pow. 69,34 m2 posiadają: salę główną o powierzchni 57,87 m2, zaplecze magazynowo – socjalne o powierzchni 6,74 m2, pomieszczenia sanitarne WC o powierzchni 4,73 m2. Brak barier architektonicznych.

Do każdego lokalu przynależą dwa wejścia, w tym jedno wejście przez wspólny z drugim lokalem sąsiadującym korytarz.

Zaplecze socjalne każdego lokalu wyposażone w zestaw meblowy z zamontowanym zlewem jednokomorowym, szafę gospodarczą z niskim zlewem gospodarczym, lodówką, kuchenką mikrofalową.

Sale główne są klimatyzowane, pomieszczenia są wyposażone w wentylację mechaniczną z możliwością korekty nastaw parametrów wentylacji z paneli zlokalizowanych w pomieszczeniach socjalnych.

Lokale posiadają odrębne opomiarowanie w zakresie niektórych mediów (rozliczenie na podstawie podlicznika).

4. Warunki najmu:

1) Lokale przeznacza się na najem na cele nieuciążliwej działalności gospodarczej (np. usługi biurowe).

2) Dopuszcza się najem pojedynczych lokali lub łącznie dwóch lokali.

3) Najem zawiera się na okres do 2 lat.

4) Najemca uiszcza wynajmującemu czynsz za okresy miesięczne kalendarzowe w terminie ustalonym w umowie.

5) Najemca niezależnie od czynszu uiszcza opłaty eksploatacyjne z tytułu: ogrzewania lokalu w kwocie ryczałtowej za ogrzewanie budynku, dostawy energii elektrycznej według stanu licznika, woda i ścieki: według stanu licznika.

6) Najemca samodzielnie rozlicza się z dostawcą wywozu śmieci.

7) Najemca nie ponosi kosztów ochrony budynku za wyjątkiem kosztów dojazdu grupy patrolowej do nieuzasadnionego alarmu ze strefy lokalu najemcy.

8) Najemca korzysta z parkingu na potrzeby własne i klientów bez ograniczeń, w ramach dostępnych miejsc.

 5. Sposób złożenia oferty.

1) Ofertę należy złożyć na piśmie w Sekretariacie Centrum Kultury i Sportu w Chęcinach w godzinach urzędowania 7:30-15:30, w zapieczętowanej kopercie z dopiskiem „Oferta – wynajem lokalu” do dnia 31.12.2025 r.

2) W ofercie należy podać dane osobowe lub oznaczenie firmy i dane do kontaktu.

3) W ofercie należy wskazać przeznaczenie lokalu.

4) Oferowany czynsz miesięczny nie może być niższy niż czynsz minimalny, który CKiS ustala na kwotę 2000,00 brutto (słownie: dwa tysiące złotych brutto) za 1 pomieszczenie.

5) Do oferty należy dołączyć następujące oświadczenia i zaświadczenia:

– kserokopia aktualnego zaświadczenia o prowadzonej działalności lub oświadczenie o chęci założenia działalności,

– kwestionariusz osobowy oraz oświadczenie o akceptacji warunków wynajmu (Załącznik Nr 1 do ogłoszenia).

6. Kryteria wyboru oferty.

CKiS dokona wyboru oferty z najwyższym oferowanym czynszem najmu.

CKiS odrzuci ofertę niespełniającą warunków wskazanych w ogłoszeniu.

W przypadku gdy uczestnicy biorący udział w postępowaniu zaoferują tę samą stawkę czynszu, zostanie pomiędzy nimi przeprowadzona licytacja ustna w miejscu i czasie wyznaczonym przez CKiS.

Oferenci, biorący udział w postępowaniu zostaną poinformowani o wynikach w formie pisemnej w ciągu 7 dni roboczych od momentu otworzenia ofert.

• Załącznik