Chęciny, 05.10.2023 r.
OGŁOSZENIE
Dyrektora Centrum Kultury i Sportu w Chęcinach
w sprawie naboru ofert na wynajem lokali użytkowych
z przeznaczeniem na prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej dla przedsiębiorców
1. Dyrektor Centrum Kultury i Sportu w Chęcinach ogłasza zamiar zawarcia umowy najmu na dwa lokale użytkowe o powierzchni 69,34 m2 każdy, znajdujące się w budynku pod adresem Chęciny 26-060; ul. Kielecka 27 (budynek pomiędzy ulicami tj. ul. Kielecką i Aleją Marszałka Józefa Piłsudskiego w Chęcinach).
2. Opis nieruchomości:
Lokale usytuowane są w nowo wybudowanym budynku piętrowym, będącym w prawnym posiadaniu Centrum Kultury i Sportu w Chęcinach, przeznaczonym na działalność biblioteczną.
Budynek wyposażony jest w instalację wod.–kan. (podliczniki), energię elektryczną (podliczniki). Ogrzewanie budynku: gazowe.
Budynek wyposażony jest w system monitorowania alarmu i włamania oraz kontroli dostępu z przesyłaniem sygnałów alarmowych do podmiotu prowadzącego ochronę obiektu. Strefy
w budynku są oddzielnie kodowane. Przed budynkiem zlokalizowany jest parking (dostępny w ramach wolnych miejsc).
Budynek ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
3. Opis lokali przeznaczonych na wynajem:
Lokale przeznaczone do najmu położone są na parterze budynku.
Lokale o pow. 69,34 m2 posiadają: salę główną o powierzchni 57,87 m2, zaplecze magazynowo – socjalne o powierzchni 6,74 m2, pomieszczenia sanitarne WC o powierzchni 4,73 m2. Brak barier architektonicznych.
Do każdego lokalu przynależą dwa wejścia, w tym jedno wejście przez wspólny z drugim lokalem sąsiadującym korytarz.
Zaplecze socjalne każdego lokalu wyposażone w zestaw meblowy z zamontowanym zlewem jednokomorowym, szafę gospodarczą z niskim zlewem gospodarczym, lodówką, kuchenką mikrofalową.
Sale główne są klimatyzowane, pomieszczenia są wyposażone w wentylację mechaniczną
z możliwością korekty nastaw parametrów wentylacji z paneli zlokalizowanych
w pomieszczeniach socjalnych.
Lokale posiadają odrębne opomiarowanie w zakresie niektórych mediów (rozliczenie na podstawie podlicznika).
4. Warunki najmu:
1) Lokale przeznacza się na najem na cele nieuciążliwej działalności gospodarczej
(np. usługi biurowe).
2) Dopuszcza się najem pojedynczych lokali lub łącznie dwóch lokali.
3) Najem zawiera się na okres do 2 lat.
4) Najemca uiszcza wynajmującemu czynsz za okresy miesięczne kalendarzowe w terminie ustalonym w umowie.
5) Najemca niezależnie od czynszu uiszcza opłaty eksploatacyjne z tytułu: ogrzewania lokalu w kwocie ryczałtowej za ogrzewanie budynku, dostawy energii elektrycznej według stanu licznika, woda i ścieki: według stanu licznika.
6) Najemca samodzielnie rozlicza się z dostawcą wywozu śmieci.
7) Najemcanie ponosi kosztów ochrony budynku za wyjątkiem kosztów dojazdu grupy patrolowej do nieuzasadnionego alarmu ze strefy lokalu najemcy.
8) Najemca korzysta z parkingu na potrzeby własne i klientów bez ograniczeń, w ramach dostępnych miejsc.
5. Sposób złożenia oferty.
1) Ofertę należy złożyć na piśmie w Sekretariacie Centrum Kultury i Sportu
w Chęcinach w godzinach urzędowania 7:30-15:30, w zapieczętowanej kopercie z dopiskiem „Oferta – wynajem lokalu” do dnia 27.10.2023 r.
2) W ofercie należy podać dane osobowe lub oznaczenie firmy i dane do kontaktu.
3) W ofercie należy wskazać przeznaczenie lokalu.
4) Oferowany czynsz miesięczny nie może być niższy niż czynsz minimalny, który CKiS ustala na kwotę 3000,00 brutto (słownie: trzy tysiące brutto) za 1 pomieszczenie.
5) Do oferty należy dołączyć następujące oświadczenia i zaświadczenia:
– kserokopia aktualnego zaświadczenia o prowadzonej działalności lub oświadczenie o chęci założenia działalności,
– kwestionariusz osobowy oraz oświadczenie o akceptacji warunków wynajmu (Załącznik Nr 1 do ogłoszenia).
6. Kryteria wyboru oferty.
CKiS dokona wyboru oferty z najwyższym oferowanym czynszem najmu.
CKiS odrzuci ofertę niespełniającą warunków wskazanych w ogłoszeniu.
W przypadku gdy uczestnicy biorący udział w postępowaniu zaoferują tę samą stawkę czynszu, zostanie pomiędzy nimi przeprowadzona licytacja ustna w miejscu i czasie wyznaczonym przez CKiS.
Oferenci, biorący udział w postępowaniu zostaną poinformowani o wynikach
w formie pisemnej w ciągu 7 dni roboczych od momentu otworzenia ofert.
